防水小尖兵的部落格

漏水對一般居家環境的影響？
漏水問題不僅會造成一般消費大眾在居家環境上感到困擾外，其實水也會對所居住的建築物進行腐蝕，時間久了，不但內裝遭破壞、室內電子、電器設備容易損壞，結構體也因水的侵入而使建築物的壽命縮短許多。

為什麼台灣的房屋漏水率如此之高

牆壁滲水怎麼處理？牆壁滲水的原因有哪些？

容易漏水區域 4：樓上鄰居的廚房或浴室正下方

老公寓最容易遇到抓漏問題，像是浴室或廚房天花板在滴水（水可以辨別何處漏水，如果是糞管漏水，天花板上水質會偏黃）。大部分原因是樓上鄰居水管漏水，測試方法需請鄰居配合，將水錶總開關關掉一個晚上，隔天看樓下是否停止漏水，然後針對樓上相對位置排水孔沖水測試，確保排水沒問題。若是天花板壁癌，大部分原因是樓上防水問題，因壁癌漏水點很小，無法直接測試出來。處理方式需視漏水現場環境而定，不過以上情形均需先排除外牆漏水因素。

容易漏水區域 3：浴室隔間牆

家裡最常使用水的地方不是廚房就是浴室，又以浴室最容易發霉影響壁面產生漏水，畢竟每天全家人都要洗澡，讓水噴濺到牆壁的機率實在太高，隨著房屋使用年限增加，台灣又時常發生地震，一旦產生縫隙，水氣跑進牆壁，隔間牆便有可能形成壁癌，此時最好重新整修浴室，預估約為 12 萬（純粹基礎工程），發現漏水情形沒想像中嚴重，可直接在浴室牆壁跟地板，塗抹 2 道防水材，預算約 4 萬元左右，就無需大動干戈改造浴室。如果是浴室區域外肉眼可見漏水點，可請專業師傅評估後，局部挖開壁面漏水處，處理後再使用水泥抹平（拆除、換管線、補平水泥），花費落在 2 萬左右。

容易漏水區域 2：頂樓地板

住在頂樓加蓋或是最高樓層的屋主，除了覺得夏天很熱外，其實也是家中容易產生漏水危機的高危險群，太陽高溫直射，防水外膜塗層當然容易脆化！如果屋頂地板不平，或在地面種花草，雨水直接打落產生積水，只做表面防水，其實治標不治本。

大家有發現梅雨季的腳步又接近了嗎？難怪最近氣候一直陰晴不定，常常到了下午便開始下雨，對於外牆有漏水情形的屋主而言，最討厭梅雨季了，因為就表示家裡也要開始漏水，而且許多屋主為了解省預算跟時間，只在室內施作防水工程，卻忽略外牆，隔沒半年問題又發生。另外針對水管漏水，也千萬不能只進行短期維護工程，一定要趁底根除，尤其是老屋，沒有一次做好，會一直影響到樓下鄰居，到時整修費用可不單只是你家！為了搶先一步預防漏水產生，家中有哪 4 個區域特別容易漏水，以及該如何搶救漏水危機！

認識家中最常漏水的地方與處理方法

要抓#浴室漏水