防水小尖兵的部落格

大家有發現梅雨季的腳步又接近了嗎？難怪最近氣候一直陰晴不定，常常到了下午便開始下雨，對於外牆有漏水情形的屋主而言，最討厭梅雨季了，因為就表示家裡也要開始漏水，而且許多屋主為了解省預算跟時間，只在室內施作防水工程，卻忽略外牆，隔沒半年問題又發生。另外針對水管漏水，也千萬不能只進行短期維護工程，一定要趁底根除，尤其是老屋，沒有一次做好，會一直影響到樓下鄰居，到時整修費用可不單只是你家！為了搶先一步預防漏水產生，家中有哪 4 個區域特別容易漏水，以及該如何搶救漏水危機！

容易漏水區域 1：大樓外牆與窗框隔間牆

為了增加室內明亮感，越來越多的屋主偏好將家中窗戶再加大，或直接改成落地窗，對老公寓無疑是一種挑戰，牆壁本身已略有裂痕，再次改造如同二次傷害，若是窗框周邊防水沒做好，漏水是遲早的事。肉眼觀察下，窗框附近有水痕或手摸壁面有濕氣感，就要開始修繕窗邊外牆。此外，有些情形容易產生漏水誤解，譬如說發現窗框有水滴，以為是漏水，其實只是因為室內外溫差造成的冷凝水。

大部分住宅修整外牆因為髒汙灰塵堆積，一定要透過高壓清洗，清潔後再實施 4 道防水程序，預算約估 40000 左右。部分屋主會選擇從內部牆面處理壁癌，在牆面打針或打牆到結構再做防水，類似方式可維持短時間內牆壁防水效果，但不要忘記外牆還是有裂縫，水氣依舊會進入牆壁，將室內漏水處堵住，水會從臨近未做防水的牆壁出來，進而產生新的問題。